统计数据显示，海南房地产开发投资占固定资产投资总额的比重已从2015年的50.7%下降到2021年的36.1%。王鹏介绍，2022年海南房地产开发投资1158.37亿元，比2021年下降5.4个百分点，经济结构进一步优化。
记者了解到，在限购政策的影响下，海南商品房销售面积从2017年峰值的2292万平方米，下降到2022年的643.99万平方米。海南在严格控制房地产规模的同时，提高了产业发展质量。2020年3月，海南省发布规定，明确新出让土地上建设的商品住房实行现有住房销售制度。王鹏表示，海南全面实施省内现有房屋销售制度，从根本上消除了项目资金风险。
目前，居住型商品住房是海南自贸港住房体系的重点。王鹏说，过去5年，海南已开工建设10万多套舒适住房，逐步满足了当地居民的住房需求和人才引进。今年还计划完成5万套的建设和募资任务。